上週筆者和太太在曼谷逗留了數天，住在市中心ＢＴＳ站附近的約四星級酒店（步行往地標Ｃｅｎｔｒａｌ Ｗｏｒｌｄ僅十多分鐘，地點等於香港佐敦），每晚房租包早餐只需數百港元，當地食物比香港便宜一半，玩樂多姿多采也不遜香港，早前聽訪港親友往在佐敦的三星級酒店每晚房租近二千元（不是繁忙時期），如果房租繼續高企，真替我們的旅遊業競爭力擔心。
幸好香港免稅令名牌價錢仍有優勢，可保購物天堂的美譽，但太太逛Ｆｅｒｒａｇａｍｏ時發覺部份減價貨品價錢比香港略平，所以這個優勢亦不是牢不可破，尤其歐元低企已吸引更多國內同胞往歐洲買名牌，可能減少在港的消費額，對於旺區平均租金本人相信將來升勢會放緩，對旺區收租股如希慎（14）、太古地產（1972）等我覺得升幅有限。
上週有兩段財經新聞引起筆者關注，包括綠城（3900）和融創（1918）的交易，交易對綠城利好，雖然上週三四有可能已偷步炒上，相信週一復牌股價仍有支持，但綠城重估可能已七七八八，將來會跟內房版塊及自己賣樓好壞而上落；
而融創繼續在賣樓快速時以自有資金收購，追求跨越式發展的逆風擴張，希望孫總能夠謹記財務安全第一，盈利比規模重要，小股東才有福，筆者認為融創如能在今次行動後放緩收購步伐，待負債降至行業水平下再謀收購應該更佳，而對管理層的執行能力我仍充滿信心。
另一有關創益太陽能（2468）因董事發現財務記錄可能存在問題而停牌，年多前筆者股友曾介紹其為高增長並且不昂貴的股票，但筆者仔細分析後發覺有疑團，所以不予考慮，竟然真的出現問題。筆者在7月4日舉辦一個「如何避過爆煲假數股」講座，到時會解釋原因，有興趣講座請上www.1234567.com.hk七巧網睇睇，並有師兄弟吳家順和雷衍操講座詳情。
（利益申報：筆者及客戶持有１９１８融創中國）
成報吳系講股
2012年6月25日
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